不动产物权，依法律行为而取得、设定、丧失及变更者，非经登记，不生

因信赖不动产登记之善意第三人，已依法律行为为物权变动之登记者，其

动产物权之让与，非将动产交付，不生效力。但受让人已占有动产者，于

让与动产物权，而让与人仍继续占有动产者，让与人与受让人间，得订立

让与动产物权，如其动产由第三人占有时，让与人得以对于第三人之返还

同一物之所有权及其它物权，归属于一人者，其它物权因混同而消灭。但

所有权以外之物权，及以该物权为标的物之权利，归属于一人者，其权利

前项抛弃，第三人有以该物权为标的物之其它物权或于该物权有其它法律

运送人未将运送物之达到通知受货人前，或受货人于运送物达到后，尚未

请求交付运送物前，托运人对于运送人，如已填发提单者，其持有人对于

前项情形，运送人得按照比例，就其已为运送之部分，请求运费，及偿还

因中止、返还或为其它处置所支出之费用，并得请求相当之损害赔偿。

运送物达到目的地，并经受货人请求交付后，受货人取得托运人因运送契

运送物于运送中，因不可抗力而丧失者，运送人不得请求运费，其因运送

运送人于受领运费及其它费用前交付运送物者，对于其所有前运送人应得

运送人为保全其运费及其它费用得受清偿之必要，按其比例，对于运送物

同一著作人之数著作，为各别出版而交付于出版人者，出版人不得将其数

出版权授与人就同一著作人或数著作人之数著作为并合出版，而交付于出

出版人有出数版之权者，其次版之报酬，及其它出版之条件，推定与前版

著作全部出版者，于其全部重制完毕时，分部出版者，于其各部分重制完

报酬之全部或一部，依销行之多寡而定者，出版人应依习惯计算，支付报

著作交付出版人后，因不可抗力致灭失者，出版人仍负给付报酬之义务。

灭失之著作，如出版权授与人另存有稿本者，有将该稿本交付于出版人之

义务。无稿本时，如出版权授与人系著作人，且不多费劳力，即可重作者

承租人应依约定日期，支付租金；无约定者，依习惯；无约定亦无习惯者

，应于租赁期满时支付之。如租金分期支付者，于每期届满时支付之。如

承租人租金支付有迟延者，出租人得定相当期限，催告承租人支付租金，

租赁物为房屋者，迟付租金之总额，非达二个月之租额，不得依前项之规

定，终止契约。其租金约定于每期开始时支付者，并应于迟延给付逾二个

租用建筑房屋之基地，迟付租金之总额，达二年之租额时，适用前项之规

承租人因自己之事由，致不能为租赁物全部或一部之使用、收益者，不得

承租人非经出租人承诺，不得将租赁物转租于他人。但租赁物为房屋者，

数人负同一债务，明示对于债权人各负全部给付之责任者，为连带债务。

连带债务之债权人，得对于债务人中之一人或数人或其全体，同时或先后

因连带债务人中之一人为清偿、代物清偿、提存、抵销或混同而债务消灭

连带债务人中之一人受确定判决，而其判决非基于该债务人之个人关系者

债权人向连带债务人中之一人免除债务，而无消灭全部债务之意思表示者

连带债务人中之一人，对于债权人有债权者，他债务人以该债务人应分担

债权人对于连带债务人中之一人有迟延时，为他债务人之利益，亦生效力

就连带债务人中之一人所生之事项，除前五条规定或契约另有订定者外，

当事人对于必要之点，意思一致，而对于非必要之点，未经表示意思者，

契约之要约人，因要约而受拘束。但要约当时预先声明不受拘束，或依其

非对话为要约者，依通常情形可期待承诺之达到时期内，相对人不为承诺

承诺之通知，按其传达方法，通常在相当时期内可达到而迟到，其情形为

将要约扩张、限制或为其它变更而承诺者，视为拒绝原要约而为新要约。

依习惯或依其事件之性质，承诺无须通知者，在相当时期内，有可认为承

撤回要约之通知，其到达在要约到达之后，而按其传达方法，通常在相当

时期内应先时或同时到达，其情形为相对人可得而知者，相对人应向要约

※本法规部分或全部条文尚未生效，最后生效日期：民国 98 年 11 月 23 日

依法律之规定，有使用文字之必要者，得不由本人自写，但必须亲自签名

如以指印、十字或其它符号代签名者，在文件上，经二人签名证明，亦与

关于一定之数量，同时以文字及号码表示者，文字与号码有不符合时，如

关于一定之数量，以文字或号码为数次之表示者，其表示有不符合时，如

失踪人失踪满七年后，法院得因利害关系人或检察官之声请，为死亡之宣

失踪人为遭遇特别灾难者，得于特别灾难终了满一年后，为死亡之宣告。

前项死亡之时，应为前条各项所定期间最后日终止之时。但有反证者，不